Sales Projection (RE module)

Sales projection là mô hình dự kiến dòng tiền thu về khi bán các dự án BĐS. Nguồn để xây dựng mô hình dòng tiền là mô hình nguồn doanh thu . Ta có thể dùng mô hình này để xây dựng các kịch bản tài chính khi xây dựng và kinh doanh các dự án BĐS

Mô hình dòng tiền vào này có thể được kết hợp với các mô hình chi phí để có các kịch bản tài chính ngắn hạn, dài hạn phụ vụ cho việc lập kế hoạch và chiến lược kinh doanh trong ngành BĐS.

Tham số đầu vào cho mô hình dòng tiền này được từ mô hình nguồn doanh thu bao gồm:

1. Danh sách các unit được bán, sắp xếp theo cấu trúc phân cấp.

2. Giá trị dự kiến và giá trị hợp đồng của các unit. Nếu unit đã bán và có mã hợp đồng trong mẩu tin Unit giá trị hợp đồng thực tế sẽ được áp vào mô hình. ngược lại giá unit sẽ là giá dự kiến lấy ở mẩu tin Unit

3. Điều khoản thanh toán định nghĩa ở tính năng Payment Terms Definition và được gán cho các unit bán ra thông qua mô hình nguồn doanh thu

4. Ngày bắt đầu hợp đồng thực tế hoặc ngày án dự kiến gán cho các unit trong mô hình nguồn doanh thu.

Tham số:

---

Tham số được sử dụng cho câu lệnh này dùng để filter danh sách Real Estate Unit. Sau đó đối với mỗi unit trong danh sách, chương trình sẽ generate dòng tiền cho mỗi unit dựa vào giá trị hợp đồng, payment term và ngày bắt đầu.

Ngoài ra tham số RevenueType có thể được sử dụng để lọc ra những loại doanh thu nào cần trích xuất .

Ví dụ:

RevenueType=<<T|F sẽ chỉ trả về Tax và Fee

---

_{Updated on : 2020-10-30 12:50:56}. _{by : . at T470-01}.

_{Topic : Revenue Model (RE). pbs.bo.re.cashflow.salesprojection}